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Exclusivité

Maison Talant 5 pièce(s) magnifique vue !!

21240 Talant

290 000 €

Référence : 1268
Date de l'annonce : 27/03/2025
TALANT COMBE VALTON : Dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur le LAC KIR, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue de 100 m² hab. sur sous sol. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec accès sur jardin, d'un séjour lumineux avec porte fenêtre sur terrasse ensoleillée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec vue panoramique, une grande salle de bains avec dressing. Vaste sous-sol et garage attenant. La terrasse est équipée d'une pergola à toile motorisée pour profiter de belles journées. DPE/D. Régime de la copropriété. Proximité : écoles, commerces, et à seulement quelques minutes du parc de la Fontaine aux Fées... Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 99 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1979
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 169 m²
Numéro de mandat : 3355
Type de chauffage : Individuel
Surface Carrez : 99 m²
Cuisine : Aménagée
Garage
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 969 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
196 kWh/m2 .an
42* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1767 €

et

2391 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 83 €

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